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外墙防水措施漏水的原因

点击次数:   更新时间:20/04/07 15:56:04     来源:www.shuimufangshui.com/ 分    享:

  任何建筑的外墙都需要进行防水作业,很多工程都会因为一些原因而漏水,下面威海防水堵漏公司就给大伙讲讲相关的原因及措施:
  一、外墙洞口处理不当
  1、上料口封堵砌筑时,与原有洞口接搓不严;
  2、工程竣工后,住户在墙体上凿取空调管洞、太阳能热水器管孔、排气扇孔洞等,构成墙体及外粉裂缝。因为条件的限制,住户及装修者,无法对此进行仔细的处理;
  3、剪力墙施工时的螺栓套管在内外粉前,未仔细进行封堵或未封堵。
  预防措施:
  1、上料口留洞时,严格控制退搓灰缝平直度及咬搓深度,确保后砌墙上部灰缝简单塞严。封堵洞口时,要仔细清理留搓处的砂浆及杂物,保证退搓灰缝平直度,使接搓处部位顺线;
  2、设计时预留空调、换气扇等洞口。架眼用半砖、防水砂浆封堵,并用1∶3水泥砂浆抹平封堵前要仔细清理洞孔内杂物并浇水湿润。螺栓套洞应选用微胀大水泥砂浆塞实。洞口封填,应派专人担任施行。
  二、 墙体砌筑质量不良
  在砖砌体的诸种质量通病中,影响外墙渗漏的原因有:
  1、砖层水平灰缝砂浆丰满度缺乏80%,竖向灰缝无砂浆(空缝或瞎缝),为雨水渗漏留了内部通道;
  2、结构结构中填充墙砌至挨近梁底或板底时,未经停歇,即砌斜砖顶至梁、板底,以后着砌体因灰缝受紧缩变形,构成墙体下沉,斜砌砖体与梁、板间构成空隙,外墙抹灰或打糙时,在此空隙处构成裂缝;
  3、结构柱与填充墙间的拉接筋不满足砖的模数,砌筑时折弯钢筋压入砖层内,构成局部置砌体与柱间产生较大的空隙,抹灰时该处易产生裂缝。
  预防措施:
  1、改善砂浆和易性,推行“三一砌筑法”,严禁用干砖砌墙,确保灰浆丰满度和提高粘结度;
  2、填充墙砌至挨近梁、板底时,应距离15天后,再将其补砌。

  这些便是威海防水堵漏公司打给大伙的知识分享了,我们会定期推送更多精彩内容,敬请期待。

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